四中全会精神在基层丨“好房子”托起“安居梦”

兵团日报全媒体记者陈琼、马雪娇 通讯员陈路娟

1月16日下午，十三师火箭农场幸福城小区图书馆内暖意融融，居民李秀莲正陪伴孩子读绘本。“小区配套齐全，住得特别舒心。”李秀莲的感受，正是十三师新星市住房品质提升的生动写照。

近日，十三师新星市幸福城（二期）、华庭天府城（一期）两个项目入选兵团首批“好房子”建设典型案例，为高品质住宅建设提供了可复制、可推广的经验。

记者采访发现，从应用降噪楼板技术、“精毛坯”交付，到高得房率户型、通透采光设计，一系列聚焦居住体验的举措，正不断提升十三师新星市职工群众的生活品质。此外，该师市还以物业服务提质为抓手，拓展助餐、家政、婚庆等多元服务场景，及时回应居民多样化需求。

“现在有了小区食堂，解决了我们的吃饭难题！”幸福城小区居民的感慨背后，是物业服务的持续优化。该小区幸福食堂运营后，因菜品丰富、价格实惠广受好评，物业公司近期又对小区食堂进行扩建，新增500平方米就餐空间，让便民服务惠及更多居民。

绿色建造也成为“好房子”建设的鲜明导向。十三师新星市各住宅项目综合运用节能技术，推进既有建筑节能改造，在节水、节电、保温等方面取得实效，既降低了能耗，也减少了业主日常开支。

“好房子”的涌现，离不开系统性政策支撑。十三师新星市住建局联合多部门开展物业专项整治，推动公共收益管理公开化、透明化，并创新举办首届“好物业”评选，树立行业标杆。同时，引导开发企业全方位优化小区环境、户型及配套，强化预售资金监管，保障项目安全交付。2025年，该师市商品房销售面积与成交金额较上年实现双增长。

为减轻职工群众购房负担，2025年，十三师新星市出台系列补贴政策：对购买新星市中心城区商品房的，按合同金额分档给予每套3万至4万元补贴，并实行契税全额补贴；二孩及以上家庭额外享受1万元购房补贴；符合条件家庭还可申领最高1万元家具家电补贴及5000元物业燃气补贴。

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”，这为高品质住宅建设指明了方向。“我们将从设计、建造、管理等多维度发力，以‘好房子’推动‘好小区、好社区、好城区’系统建设，助力职工群众实现从‘住有所居’到‘住有优居’的跨越。”十三师新星市住建局副局长关民表示。